四川省税务局


四川省《中华人民共和国房产税暂行条例》实施细则
四川省税务局



第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，结合四川实际，制定本实施细则。
第二条 房产税在四川省行政区域内的城市和工矿区内征收。具体征税范围，由县级人民政府按照批准的城镇近期规划确定。
第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
第四条 房产税由房产所在地的税务机关征收，房产不在一地的纳税人，按房产的座落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。
第五条 房产税依照房产原值一次减除30％后的余值作为计税依据。没有房产原值依据的，由房产所在地税务机关比照同类结构房产确定。房产出租的，以房产租金收入为房产的计税依据。
第六条 房产税的税率，以房产余值为计税依据的，税率为1．2％；以房产租金收入为计税依据的，税率为12％。
第七条 纳税人自建的房屋，从建成之次月起缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。纳税人在建成或办理验收手续之前已使用的房屋，从使用之次月起缴纳房产税。
第八条 房产税按年征收，由纳税人于当年五月、十一月两次缴纳。纳税数额较小的，可于当年五月一次缴纳。具体纳税期限由房产所在地税务机关确定。
第九条 下列房产免予缴纳房产税：
（一）国家机关、人民团体、武装部队自用的公务用房和生活用房；
（二）由财政部门拨付事业经费的单位自用的公务用房和生活用房；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹的非生产经营性房产；
（四）学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产；
（五）个人所有非营业用的房产；
（六）经财政部、国家税务总局批准免税的其他房产。
第十条 对严重毁损的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定或批准，从停止使用的次月起免征房产税。
房屋大修停用半年以上的，经纳税人申请，纳税人所在地税务机关核实，在大修停用期间可免征房产税。
第十一条 纳税人纳税确有困难的，经县级人民政府审批，可以定期减征或免征。因其他特殊情况需要减征或免征的，由省税务主管机关审批。
第十二条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。
第十三条 本实施细则所称城市是指经国务院批准设立的市 （市区）和经省人民政府批准设产的建制镇 （镇、区），不含市所属的乡和建制镇所属的村。
本实施细则所称工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合省人民政府规定的设置镇建制的条件，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区由县级人民政府报市州人民政府、地区行政公署确定。
第十四条 本实施细则具体应用中的问题由四川省税务局解释。
第十五条 本实施细则自发布之日起施行。



1993年6月25日
邮电部


邮电部关于调低部分邮电资费标准的通知
1995年4月25日，邮电部

近年来，我国的邮电通信有了较快的发展，为我国国民经济的发展和改革开放创造了有利条件。随着科学技术的进步、网络容量的扩大以及用户数量的增加，通信网的综合效率有了一定的提高。为进一步发挥全网综合效率，促进业务发展，满足用户需求，部决定调低或取消部分邮电资费标准。现通知如下：
一、对数据业务资费标准实行下浮。下浮幅度在部颁标准的30％之内掌握（分组交换数据业务、数字数据业务（ＤＤＮ）除外），具体标准由各省（自治区、直辖市）邮电管理局结合本省具体情况确定。
分组交换数据业务资费下浮办法仍按邮电部（1994）年《关于调整国内分组交换数据业务资费标准的通知》的规定执行。
对租用数字数据业务（ＤＤＮ）电路一年以上且属于非经营性质的用户，根据其租用电路数的多少，按下列方式下浮：租用电路50条及以下的，市内ＤＤＮ业务下浮30％，长途ＤＤＮ业务下浮10％；租用51条以上的，市内ＤＤＮ业务下浮50％，长途ＤＤＮ业务下浮15％。
对租用市内ＤＤＮ电路的用户，由当地邮电营业部门核准其租用电路条数，按上述相应档次给予下浮；对租用省内或省际长途ＤＤＮ电路的用户，分别由各省（自治区、直辖市）或部数据通信主管部门核准其租用电路条数，由当地邮电营业部门按上述相应档次给予优惠。
二、移动电话（不分模拟移动电话和数字移动电话）入网费由3000元至5000元降到2000元至3000元。各省（自治区、直辖市）邮电管理局商省级物价部门在此范围内确定本省（自治区、直辖市）范围内新的入网费收取标准和实行时间。具体执行时，对已交费尚未领取移动电话机的用户，按新标准执行。
移动电话机的售价仍按邮电部1994年《关于加强移动电话机管理和调整移动电话资费标准的通知》的有关规定执行，尚未落实的单位要抓紧时间落实。
三、免收部分程控市内电话新服务项目的开户费和月使用费，这些新服务项目包括：缩位拨号、热线服务、缺席用户服务、呼叫等待、遇忙记存呼叫、遇忙回叫、转移呼叫。各地电信部门可在部《电话交换设备总技术规范书》规定的上述功能提供比例范围内，优先满足话务量大的单位用户。
四、营业窗口的邮电业务单式（特快专递除外）一律免费向用户提供。任何邮电企业均不得将业务单式转交其他单位和个人在营业场所出售。
五、对与电话机并机使用的传真机，免收月使用费100元。用户需到当地邮电营业部门办理并机手续，并一次性缴纳并机登记费100元。
以上各项资费标准自文到之日起实行，移动电话新入网费按省（自治区、直辖市）邮电管理局商省级物价部门确定的时间执行。